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成都哪里買房子比較好,50W左右的?哪個地段?
50w左右成都買房,估計真的只有首付了,50w連在周邊鎮縣說不定都買不到,還別說成都了。
有朋友準備結婚,所以需要買房子,那幾個月簡直腦殼都要焦爛了,全成都的對比,網上查了,周末在到處跑著看,據他說,高新區大多兩萬開外了,全成都范圍基本都是1w多,大部分2w左右是比較合適的價位,然后二手房也不算便宜,算下來也要一萬多,還要看地方,一二環基本不考慮,三環,繞城的選,最后一百多萬覺得只有去溫江、雙流看看。然后比了一圈,最后他搖號,搖到了溫江的,算下來也是一萬多一平,還算好,還是精裝的,一個套三下來差不多也要一百五六的樣子。所以50w左右真的就是只能付個首付的樣子了。
然后真要50w買的話,要不就是安置房可以看看,或者那種無產權的房子有可能能夠買到,但是沒有產權的話,本身還是比較有問題的。所以慎重考慮。
買房還是多比較,考慮地段,考慮工作距離,考慮以后結婚生子,考慮學習等等等等,需要考慮的東西太多了。
我是小鹿,愛咖啡愛美食,更愛生活
在一個城市呆久了,面臨租房壓力,有時候因為工作調動,還要搬家,合租的煩惱,沒有歸屬感,就會想在這里買一套房子。但是存錢真的很難,工作幾年,手里的錢加上父母的資助,一共也才五十萬左右,再看看工作地點周邊的房價,突然發現還是擺脫不了租房子的煩惱。
如果急需要一個交通便利,周邊配套齊全,只是想有一個屬于自己的小窩,后面還可以再考慮換其他的,到時候這個房子可以作為一個小的投資,那么可以考慮公寓。五十萬在成都買個小面積的公寓還是可以的。遠一點的三十萬左右,離城區近一點的,五六十萬也差不多。最好不要考慮二手的,二手的商業性質住宅,稅費太高,再出手也不是很好,因為很多人買公寓都是投資和過度,誰不想買個新的呢?
所以如果帶投資性質的話,主要公寓還是靠收租金賺錢,回本周期會慢一些,不過你要把它本身的升值空間算上,投資的話,地段一定要選好,如果只是想有個自己的家,那么就多考慮一下戶型問題,居住環境問題,還有水電氣三通問題,公寓的物業費,水電氣價格最好找那種民用的,會節省很多生活開支。很多公寓是長條型的,如果有loft和那種正規的戶型,廚房還帶生活陽臺的,居住的舒適感會很高。錢放在手里沒什么投資方向的,可以全款,不然你利息也高。在你的投資產品收益比不上你的貸款利息的時候就可以考慮全款。
對公寓無感,主要還是想有個房子又不是非要住的那種,那可以考慮遠一點嘛。城區價格肯定高了,除非你去淘一些老房子,面積也不大的那種,不過現在拆遷也不給拆遷了,買了意義不大,主城區房價的升值空間也有限,除非一定要在那個地段去買,不然可以往外面靠靠。這個就要看自己了,北門那邊可以看看,東門龍泉再遠一點,像簡陽那邊規劃成了東部新區也可以看看目前那邊價格已經上來了,還有就是視高那邊,目前那邊二手房乃至整個成都和整個中國很多城市,二手房市場都屬于有價無市的狀態。所以二手房要謹慎,新津雙流溫江那邊都可以看,新房價格會高點,首付三成還是有一些好的選擇的,就看你需求區域有沒有要求了。
再遠一點,不想貸款或者總預算就五十萬的話你可以去都江堰青城山,買個精裝的花園洋房,總價五十多萬,可以自己沒事去住住做成民宿,也可以給父母養老。
想多了,好地段的新房首付都不夠交,銷售樣品房都不會帶你去參觀的,浪費時間。只能考慮二手房了,現在說的好地段一般都是指學區房,掛出來就被全款秒,你還是再存點錢吧……
成都買房咨詢可以私信我,少走彎路,選擇通地鐵,高鐵,均價1萬左右,50萬還是選擇不是主城區的好!
成都現在飛速發展樓主要買房就勒緊褲腰帶趕緊下手,因為房價肯定是上浮,只是漲幅的速度快慢而已,希望樓主趕緊買房!
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